厦门二孩家庭可多购一套房产　多地调控政策与生育挂钩成标配？

为解决老龄化、少子化等问题，鼓励适龄夫妇生育，各省市先后推出现金补贴、个税抵扣、休假等配套措施。
5月24日，福建省厦门市政务中心消息，厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住房；非户籍人口则可在岛外置业。

消息指，厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住房（面积180平方米以下），但二孩中有一人需要为未成年人；非厦门市户籍购房者或家庭需持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明，即可在岛外购房。

厦门市住房保障和房屋管理局尚未在官网发布文件。厦门市政务中心表示，已收到相关通知并与相关部门确认，该政策已于5月21日落实执行。

值得注意的是，多孩家庭可购买多套房屋，几乎成为楼市调控的标配。克而瑞研究中心统计，截至目前，在GDP排名靠前的16个强二线城市中，已有15城先后发布关于多孩家庭限购调整相关政策，包括调整住房限购套数、发放购房补贴等新政。

以湖北武汉市为例，5月22日，该市出台支持刚性和改善性住房需求，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的武汉市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房，在限购区域可新购买1套住房。

杭州“5·17新政”规定，符合条件的三孩家庭可多一个购房名额，在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。据了解，杭州上城已有三孩家庭参与网红盘摇号。

南京、沈阳、东莞、兰州、扬州等六城，允许生育二孩或三孩家庭多购一套房。在此基础上，沈阳、南京、无锡再给予利率或公积金等信贷支持；苏州定向松绑限售，对于因家庭出生人口增加确实需要更换住房，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。

克而瑞分析师杨科伟认为，不同于2008年和2014至2016年的两轮政策放松周期，基于三孩生育政策全面放开，定向为多孩家庭增加限购套数以刺激购房需求，成为2022年以来本轮政策宽松周期中，不少二线和强三线城市共同的政策发力点。

杨科伟指出，5月下旬至6月是核心城市房地产政策调控的重要窗口期，楼市较疲弱的一线城市或许也将有所动作，前期出台过政策的强二线城市，不排除进一步放松的可能。