林海山城四房大户　巨无霸客饭厅逾400呎　望吐露港景｜现楼直撃

由希慎（0014）及香港兴业国际（0480）合作的大埔露辉路新盘林海山城（VILLA LUCCA），短期拟推分层户招标。今日率先（4日）开放3个现楼示范单位予传媒参观，同属标准分层户，当中两个连装修及家具。单位以古典暖色为设计主调， 设有独立私人升降机大堂。

↓↓林海山城三房示范单位直击↓↓

其中一个示范单位位于第10座3楼A室，属三房一套间隔，实用面积1,160平方呎，单计客饭厅长逾 8.6米，阔逾3.4米，面积逾310平方呎，楼底高度约3.38米，客饭厅外连约2.4米长露台。

单位设计包括主人房、青少年睡房以及幼儿房，主人房长约4.5 米、阔约3.4米，面积逾 150平方呎，落地玻璃窗外连工作平台。浴室属“明厕”设计、即设有窗户；厨房则为开放式。

↓↓林海山城四房示范单位直击↓↓

另一个单位为第10座3楼B室，属四房两套间隔，实用面积为1,568平方呎，客饭厅采用“日字型”开则 ，长约8.3米，阔约4.7米，面积逾400平方呎，另设落地玻璃趟折门，连接约3.7米长露台，外望翠绿树景及吐露港远海景。

单位包括三间睡房，另预留一间书房或作其他用途。单是主人房面积逾200平方呎，设有落地大玻璃外连工作平台，睡房长约5 米、阔约3.6米，面积逾200平方呎，浴室为明厕设计，同为开放式厨房。

林海山城位于露辉路36号，合共262伙，属低密度设计，由14座分层大楼、34座洋房、两座大宅组成，标准单位占160伙，实用面积由1,078至2,526平方呎，三房至四房间隔；另66伙连花园或顶层特色单位，实用面积由1,010至3,760平方呎，属两房至四房间隔。