屯门飞扬开价首批80伙　折实均价15050元　一房入场费437.2万起

由两大本地发展商长实（1113）及新地（0016）合作发展的屯门小秀项目飞扬第一期， 今日（17日）公布首张价单，首批提供80伙，整批折实平均呎价15,050元。折实最平的一房户，售价437.2万元起。该盘预计最快下周展开首轮销售。

长实执行董事赵国雄指，形容首批价单为“笋到飞起价”，定价较同区新盘有约一定折让，今批价单以最高即供计算，首批价单全批80伙低于1,000万元。对于美国加息，他认为加息属预期之中，对准备入市的买家影响不大，又预告飞扬第一期最快下周开卖。

赵国雄形容“笋到飞起”　全数低于千万

首批80伙实用面积283至722平方呎，包括一房至三户型，其中一房及两房单位各占37伙，以及三房单位6伙。价单定价514.3万至1,203.8万元，价单呎价由16,141至20,127元。发展商提供两种即供折扣优惠，当中一房至两房单位最高可获15%优惠，另三房单位最高可获17%优惠。整批折实售价由437.2万至999.2万元，折实呎价由13,446元至17,110元。

长实高级营业经理杨桂玲指，首批价单定价市值约5.68亿元，项目最快明日（18日）中午12点开放示范单位予公众参观，同日接受认购登记。又指对飞扬一期项目销情有信心。

一房两房最高优惠15%　三房户高达17%

飞扬第一期入场单位为第2座1楼J室一房户，实用面积284平方呎，价单售价514.3万元，价单呎价18,109元，扣除最高优惠后，折实售价437.2万元，折实呎价15,394元。

至于两房户最平为第2座1楼K室，实用面积468平方呎，价单售价755.4万元，价单呎价16,141元，折实后售价642.1万元，折实呎价13,720元。三房户最平则为第2座地下E室，实用面积722平方呎，价单售价1,169.6万元，价单呎价16,199元，折实后售价970.8万元，折实呎价13,446元。

翻查近年飞扬周边新推出的楼盘，对上为香港小轮（0050）及帝国集团旗下屯门帝御系列，该盘第三期帝御‧岚天于2021年1月推出，首批112伙，折实均价 15,020元。

至于第一期帝御‧金湾及第二期帝御‧星涛，则分别在2020年7月及10月推出，两盘首批同样为123伙，折实均价13,578及14,585元。上述帝御系列三盘当时的首批入场单位均为开放式户，折实售价低至291万至299万元。

飞扬第一期关键日期2024年3月底

飞扬第一期由两座大厦组成，各楼高20层，涉及400伙，实用面积由263至722平方呎，提供一房至三房连套房及储物室间隔，全数400伙均不设露台及工作平台，项目关键日期为2024年3月底。

【飞扬示范单位直撃】