沙士时首付2500元入市　上水靓装公屋410万沽　呎价近1万｜多相

有北区靓装公屋获用家承接。上水公屋太平邨一伙两房户，近日以自由市场价410万元沽出，成交呎价近9,600元。

美联物业分行营业经理蔡天赐表示，太平邨B座中层6室，实用面积428平方呎，两房间隔，约在两、三个月前推出放盘，新近以410万元连地价易手，成交呎价9,579元。新买家为用家，经网上平台查询楼盘资料，迅速在“零议价”下买入单位。

↓↓↓上水太平邨成交单位↓↓↓

近年翻新　装修费料约30万

据放盘相片可见，内部装修新净企理，间隔曾作改动，厨房改为开放式设计，洗手间设淋浴间。代理指出，单位近年才作翻新，装修费料约30万元。

而原业主于2003年3月透过房委会租置计划，以绿表价16.64万元买入上址。值得留意，原业主当年买入单位时首付仅约2,500元，当时向银行承做按揭，涉资约16.39万元，即占楼价约98.5%。