星凯‧堤岸前身为惠康货仓 逾11亿购入地盘 每呎补地价3580元
撰文： 李彤
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内房中洲置业发展的星凯‧堤岸，最快今（5日）下午公布首张价单，回看项目位于的火炭坳背湾街1号地皮，前身为惠康货仓，占地约21.5万平方呎。
2004年5月牛奶国际暗标出售惠康货仓，当时吸引多家大型发展商入标，包括新地（0016）、恒地（0012）等，项目最终由中小型发展商爪哇控股（0251）“爆冷”以5.55亿元购入。2005年爪哇申请将用地分期发展，拟建2,268伙，遭城规会反对，及后将拟建单位数目减至2,061个再提交申请，仍被拒绝，辗转在2010年获得批准。
六年前斥逾11亿向爪哇购入地盘
直至2015年，爪哇控股以约11.2亿元转售地皮予中洲控股，每呎楼面地价约1,100元。中洲于2017年再以35.8亿元完成补地价，兴建为现在的星凯‧堤岸，每呎补地价金额约3,583元，项目去年3月已入纸申请预售楼花同意书。
星凯‧堤岸为中洲置业首个在港住宅项目，由四座组成，共提供1,335伙，实用面积由228至2,001平方呎，涵盖开放式至四房、合共11种不同户型。关键日期为2022年12月。