火炭星凯‧堤岸公布楼书　开放式户最细228呎起　示范单位今曝光

中洲置业旗下火炭站大型新盘星凯‧堤岸，赶在国庆长假期前夕吸客，今日（29日）首度开放三房示范单位予传媒参观，同步公布楼书。发展商指，首张价单最快于一至两周内公布，料首批不少于267伙，包含一房至三房户型，暂不考虑推出二按等付款方式。

据楼书所示，星凯‧堤岸共提供1,335伙，实用面积由228至2,001平方呎，涵盖开放式至四房、合共11种不同户型，主打一房单位、占390伙，开放式单位只占6%。

项目最细单位属第1座C单位，实用面积228平方呎，属开放式间隔；而最大单位则位于第5座50至51楼A室复式户，实用面积2,001平方呎、连109平方呎平台、781平方呎天台及87平方呎内置梯屋，属四房双套连工作间户型，天台附设按摩池。

沙田区客有能力　暂不考虑推二按

中洲置业营销策划总监杨聪永指，首张价单最快于一至两周内公布。他续指，参考早前大围站新盘之销售情况，认为沙田区客有能力，暂不考虑推出二按等付款方式。

杨聪永又指，一房及两房示范单位工程仍在进行中，预计国庆长假期（1日至3日）只开放三房示范单位。发展商早前指，本周五（1日）会率先开放示范单位予今年曾认购新盘的向隅客参观，周末长假期开放予公众。

↓↓↓星凯‧堤岸示范单位↓↓↓

755呎间出三房两厕连梗厨

发展商今日开放一个交楼标准及一个经改动连装修示范单位，均以3座28楼H室为蓝本，单位面积755平方呎，属三房一套连多用途室间隔，提供独立厨房，连露台及工作平台，套厕为“明厕”，至于客厕则没有窗，为“黑厕”。

在经改动的连装修示范单位内，发展商把多用途室的墙身拆除，改为玻璃酒柜，增加储物空间及提升空间感。另外，发展商将主人套厕改为玻璃门，以增加房间空间感。

星凯‧堤岸为中洲置业在港的首个楼盘，由4幢住宅大楼组成，合共提供1,335伙，标准户实用面积由228至947平方呎，涵盖开放式至四房户型，另有13伙特色户，户户面积逾千呎。预计关键日期为2023年3月，距今尚有约十八个月。