【直击】菁隽128呎“龙床盘”现楼曝光　开放式厅堂“一眼睇晒”

佳源国际（2768）及升域集团旗下“龙床盘”屯门菁隽，昨日宣布减价重推，128平方呎“龙床”单位，折实后最平售173万元，折实呎价约13,577元。据了解，发展商今日（5日）率先安排地产代理优先参观现楼单位，亦开放了16楼31室的“龙床”单位。

从代理提供的片段，单位可说是“一眼睇晒”，一入屋就是开放式厅堂，门的右手边是雪柜，前方左边是一个迷你开放式厨房，工作台上装有锌盘及电子炉具，但已经没有额外空间，若果有需要处理食材，或要先将锌盘覆盖好才可以。

而开放式厨房的另一边是浴室，内有一个梯形设计的浴室柜。总括而言，128方呎的单位，扣除浴室等，实用面积只有约88方呎，已包括开放式厅堂及开放式厨房。

代理料市场反应热烈

发展商日前公布第2号价单，加推的36伙，实用面积128至227呎，并提供60天即供等最高22%折扣，以上述单位为例，16楼31室定价为249.7万元，折实后最平194.7万元。

中原地产天水围区副区域营业经理文家辉指，发展商减价后，相信市场反应会转趋热烈，将吸引不少投资客，“附近御半山都卖得唔错，而且系民生区，而且价钱平，区内都揾唔到银码咁细的楼。”

另外，代理亦提供同层25室的开放式单位现楼照片，实用面积171方呎，不过该单位并不属今次价单范围内。