十大屋苑周末录37宗成交　按周再升48%　成交量创逾3年新高

全面撤辣后，传统蓝筹屋苑交投转旺。中原地产十大屋苑本周末录得37宗成交，按周再升48%，成交量创逾3年新高，新界区成交占比达62%，当中沙田第一城录得10宗成交，属屋苑接近4年来同期最旺。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市撤辣后第2个周末，十大屋苑成交量重上30多宗水平，创逾3年来同期新高，对上高位为2021年2月中的周末，录37宗成交，撤辣令楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，不少买家怕迟买会贵，入市决定明显加快，一手市场方面不足十天已录超过1,500宗成交，本月一及二手市场皆旺。

太古城首十日暂录13宗成交

港岛区3个指标屋苑中，太古城及康怡花园本周末分别录得5宗及2宗成交，海怡半岛未录成交。太古城本周末连录5宗成交，较上周末多一宗。暂计3月首十日暂录13宗成交，超上月全月录11宗。该屋苑景天阁中层C室，一伙实用面积707平方呎单位以1,100万元沽出，呎价15,559元。原业主2014年9月以1,088万元买入单位，持货近10年，帐面获利12万元。

九龙区4个指标屋苑中，新都城零成交，其他三个屋苑录1至4宗成交。黄埔花园最新录4期1座中层F室成交，实用面积647平方呎，以848万元沽出，呎价13,107元。

嘉湖山庄成交按周回落近两成

新界区3大指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园本周末合共录得23宗成交。嘉湖山庄本周末录约9宗成交，较上周11宗回落约18.2%。新成交包括美湖居1座高层F室、两房，单位实用面积441平方呎，以400万元沽出，呎价9,070元。原业主于2008年7月以112万元买入单位，持货约16年，帐面获利288万元。

投资者448万元买第一城两房收租

至于沙田第一城本亦录约10宗成交，较上周多出6宗。当中第一城45座中层B室、两房，单位实用面积284平方呎，以448万元沽出，呎价15,775元。新买家为长线投资者，打算入市单位收租。至于，原业主于2013年以320万元买入单位，持货约11年，帐面获利128万元，升值40%。