甲厦空置率高企　单位交吉两年获承接　中银保诚73万租太古城中心

甲厦空置率持续高企，单位呎租有所回落，不少租客趁低承租心仪甲厦单位。基汇资本旗下太古城中心1期一个近1.8万平方呎单位新近获中银保诚资产进驻，月租约73万。

市场消息指，是次租赁成交为鲗鱼涌英皇道1111号太古城中心1期16楼部分单位。16楼全层面积约27,245平方呎，当中三分之二的楼面，新近获中银保诚资产进驻，涉及面积约18,160平方呎，每月租金约73万元，呎租约40元。

据了解，上述单位旧租客为中银国际证券，早于2021年6月撤走，单位于交吉逾两年后终获承租。

基汇资本2020年收购太古城中心一座

房地产私募基金管理公司基汇资本于2020年透过旗下管理基金及Schroder Pamfleet及中银人寿在内的财团伙伴，完成收购太古城中心一座。该座办公大楼的收购价为98.45亿元，平均每呎收购价约15,609元。

双方已于2020年11月9日签订有关销售购买协议。另外，宏利已与基汇资本签订最终协议，待满足惯常完成条件后，宏利将加入该财团为最大的单一投资者。惟最终各个财团的所占权益未有透露。