陈志云北角柏蔚山豪宅4.4万租出　回报不足2厘、跑输定期存款

虽然住宅租务市场转旺，惟近年于高位买入的港岛区豪宅租金回报偏低，跑输一般定期存款利率。前TVB总经理、商业电台首席智囊陈志云持有北角柏蔚山的三房户，新近以每月约4.4万元租出。陈志云于2018年以2,646.5万元买入该单位，是次租金回报仅约1.99厘。

据区内代理透露，上述单位为柏蔚山2座高层G室，实用面积908平方呎，三房间隔连工人房，近日以每月约4.4万元租出，成交呎租约48元。据悉，单位曾于2021年以约4.8万元租出，反映新租金较3年前回落约8%或4,000元。

买入价2,646.5万、回报仅约1.99厘

资料显示，该单位业主为陈志云（STEPHEN），于2018年以2,646.5万元买入该单位，是次租金回报仅约1.99厘。

3年前2260万沽柏傲山两房赚逾三球

事实上，陈志云过去也曾买卖过同屋苑其他单位，如在2021年2月份，原由他持有的柏傲山3座高层C室，面积约716平方呎，属两房间隔，以2,260万元售出，呎价约31,564元。陈志云于2015年以约2,210万元买入，持货约六年，扣除当日入市时的回赠，料是次易手帐面获利逾300万元。