尖沙咀豪宅凯誉失守千万　两房户988万沽、业主劲蚀33%历来最伤

市场憧憬财政预算案为楼市减辣，不过市区豪宅依然未止蚀。市场消息透露，尖沙咀豪宅凯誉一伙两房户以蚀让价988万元沽出，失守千万大关，原业主持货约8年都要帐面损手“五球”，蚀幅高达33%，为屋苑历来最大。

上述成交个案为凯誉中层C室2房，实用面积488平方呎，成交价988万元，呎价20,246元。原业主在2015年以1,494.4万元购入上述单位，持货逾8年，帐面贬值506.4万元，蚀幅高达33.9%，为该屋苑历来最伤个案。

原为服务式住宅由四叔持有　其后转租为售

凯誉位于尖沙咀棉登径8号，提供262伙，项目由恒地（0012）前主席“四叔”李兆基私人持有，原属于服务式住宅，其后转租为售。

去年5宗成交全部需蚀让

翻查凯誉在2023年的成交纪录，去年录得5宗二手买卖个案，全部需要蚀让收场，蚀幅高达17%至29%。