连续四次不加息　中原陈永杰：确认息口见顶　离减息日子渐近

美国联储局今凌晨进行议息， 继续维持利率不变，联邦基金利率目标区间维持在5.25厘至5.5厘，是连续第四次议决不加息。主席鲍威尔会后在记者会称，本次会议并未提出减息建议， 虽然美国通胀已经显著放缓，但仍高于2%的联储局目标，希望下半年通胀数据持续下降，局方需要通胀持续下降的证据。议息声明强调在通胀持续回落至2%的信心增强前，减息并不合适。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国连续四次议息皆维持利率不变，已可确认息口见顶，年内时间息口只会维持不变或向下。上次议息会议后，亦预测了年内将减息三次共0.75厘，相信离减息日子越来越近。

香港楼市受美国息口左右，加上整体经济环境复苏不似预期，令二手楼价自去年第一期后反复向下，中原城市领先指数CCL已较历史高位下调逾20%。随著息口见顶，内地政府出手救市，相信楼市最坏时刻已过去。近日不少有意置业买家亦把握捞底机会，中原地产于1月份促成的二手成交宗数较12月升19%，创8个月新高，但成交量仍维持低水平。

陈永杰料楼价上半年升5%

虽然相信利好消息将陆续出现，惟于经济不景下，市场仍欠缺信心，大家正憧憬港府的提振措施，以至楼市撤辣政策出台，期望农历新年后市场将迎来楼市好消息，陈永杰继续维持农历新年后成交量小阳春，以及楼价上半年升5%的预测。