新世界放售尖沙咀一带8舖位　市值约3亿　邻近K11 Art Mall

通关复常后，本港零售业复苏不如预期。市场消息指，新世界（0017）或有关人士近期委托不同代理行，放售尖沙咀河内道商场K11 Art Mall附近的8个舖位，大部分舖位参考价较购入价低约5成或以上，目前市场估值3亿元。《香港01》向新世界就上述放售物业事宜查询，有待回复。

据了解，放售的8个舖位皆位处于新世界旗下河内道商场K11 Art Mall附近，上述8个舖位为新世界于2012及2013年零售高峰期买入作长线投资用途，购入价由4,800万元至1.6亿元不等，合共涉资近7亿元，目前市场估值合共3亿元。

业主未定意向价、市传参考价较高峰低逾5成

上述涉及8项舖位的市场参考价，普遍较原业主当年买入价，低约5成或以上。以河内道2号地下舖位为例，舖位楼面面积约1,050平方呎，目前由日本餐厅以约月租10万元租用，舖位目前参考价约5,000万元。翻查资料，原业主于2013年以1.63亿元购入该舖位，即舖位目前市值较11年前购入价，低近7成。

代理透露，原业主暂时倾向8个舖位，由一位买家一并购入，惟原业主仍未定确实意向价。