王新兴2.5亿强拍统一湾仔仁诚大厦　重建酒店“唔系睇今日个价”

楼市持续下滑，不过有发展商继续吸纳市区土地储备。第一太平戴维斯根据土地审裁处批准的强制拍卖令，今日（30日）公开拍卖出售湾仔摩理臣山道29号仁诚大厦，拍卖底价为2.498亿元。项目最终由王新兴集团成功以底价投得，成功统一项目业权。

上述摩理臣山道29号仁诚大厦于1969年落成，楼龄约52年，现为一幢10层高的商住物业，地下为舖位，楼上为一梯两伙的住宅楼层。该宗强拍申请人现已持有大厦业权约91.3%，余下4楼及5楼A室两个单位尚未成功收购。

王惠贞：对统一业权感到满意

王新兴有限公司董事总经理王惠贞表示，对是次统一业权感到满意，集团在旁边有另一地块，现在加大了地盘的面积，该位置可以发展的项目有更大的灵活性，相信亦有助周边旧楼重建。

陈嘉裕︰地皮料发展酒店为主　直言“唔系睇今日个价钱”

王新兴集团副总经理陈嘉裕指出，集团日后会合并毗邻地盘发展，预计数个地盘日后将占地约5,000平方呎，料以酒店发展为主，相信未来数年酒店业将会复苏，直言“唔系睇今日个价钱”。被问及对本地楼市发展时，他表示对未来楼市发展持审慎乐观态度。

翻查资料，上述摩理臣山道29号仁诚大厦毗连的两个地盘，包括摩理臣山道25号及27号，均由关锡铮或相关人士持有，预计仁诚大厦成功强拍后，该财团将会持有摩理臣山道25至29号三个地盘，届时将可以合并重建发展。

地契属999年期“千年地契”

摩理臣山道29号拥有999年期地契，即俗称“千年地契”，地盘面积约1,920平方呎，预计可以地积比率约9倍重建发展，可建楼面积约1.73万平方呎。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指出，是次拍卖的地段毗邻多个大型商场、街市及交通枢纽，生活配套非常完善。此外，游乐会、跑马地运动场及马场等娱乐设施信步即达。