广东道现零食舖20万短租进驻　昔日高峰期国际时装店月租700万

临近岁晚，本港零售业有望回暖，惟以往内地“豪客”最爱前往的尖沙咀广东道现时仍有数间吉舖待租。市场上新近录得一宗零食舖以月租20万元短租进驻尖沙咀广东道，该舖月租高峰期由国际时装店以高达700万元租用。

是次租赁成交舖位为尖沙咀广东道116至120号海威商业中心地下B及C舖，楼面面积约2,000平方呎。市场消息指，该舖业主一直将舖位招租，意向月租由昔日700万，降至约200万元，惟一直未获洽询，现业主决定把地舖部分先作短租，留待日后部署。目前由主力售卖日本零食的连锁店零食物语，以短租20万元租用。

国际时装店高峰月租高达700万

翻查资料，舖位早于2010年由卓悦化妆品租用，其后内地客来港消费势头强劲，吸引不少国际名牌前来核心区落户，开设旗舰店。当时，原业主把舖位地下，连同1至3楼4层，面积合共约1.1万平方呎，以约700万元租予国际高级时装品牌Ports 1961，作为品牌于香港开设旗舰店，惟及后本港零售受旅客消费模式改变影响，市道有所回落，再加上2020年疫情爆发，所以品牌决定提早两年，于2021年退出舖位。

通关带动租务　惟广东道仍有数吉舖

代理指，该地段属广东道尾段，较为邻近中港城，自从高铁通车后，该地段较邻近柯士甸站及高铁西九龙，因此亦有一定人流。

另指，疫情期间广东道出现逾十组吉舖待租，中港通关后旅客重返，带动租务加快。不过，新租务个案，主要集中于广东道最核心位置，包括新港中心等，而位处尾段仍有数组舖位交吉待租。