元朗雨后新增最高14%折扣　另提供5%楼价保障　项目累沽176伙

星星地产（1560）元朗宏业西街新盘雨后今日（3日）公布最新的部署，星星地产主席及首席执行官陈文辉指，项目上周六更新价单，推出“阳光四重奏”折扣优惠，其中15伙新增12%至14%“新年限时折扣”优惠，同时为项目余下单位提供最高5%楼价保障。

元朗雨后由推售至今，目前累沽176伙，套现约10.5亿元，平均成交呎价约15,080元。发展商为项目其中15伙新增12%至14%“新年限时折扣”优惠，连同原有折扣优惠，最高可享18.5%至20.5%折扣，折实价434.46万元至993.16万元，折实呎价由12,799至14,778元。当中6伙享最高20.5%折扣的单位均属一房户型，其余最高享18.5%折扣的单位，则包括开放式、两房及三房户型。

值得留意，发展商另为项目余下单位提供最高5%“阳光安心”楼价保障，即买方按买卖合约付清楼价余额及完成购买住宅物业；及日后“平均楼价指数”低于“原楼价指数”，买方可享有“阳光安心”楼价保障，最高5%。

据价单资料及条款，“平均楼价指数”指由签署临时买卖合约的下个月份至2024年12月份的平均楼价指数；“原楼价指数”指签署临时买卖合约的日期的当月的楼价指数。

陈文辉指出，上述优惠将于本周六起生效，若销情理想，或考虑加推，惟未必再增加额外折扣。他又指，最近一至两周的整体物业交投，包括工商舖均变得活跃，相信楼价已见底，形容对后市“信心爆棚”。