楼市减辣｜DSD税率减半至7.5%　上月即涨两倍至224宗、金额升30%

据税务局最新资料，今年11月份三大“辣招税”共录得259宗个案，环比增加1.14倍，不过涉资金额约2.228亿元，环比轻微减少6.9%。

SSD禁售期3年变至2年　上月减至1宗

细分各项“辣招税”，其中反映短炒的额外印花税（SSD）个案，11月仅录得1宗个案，环比大跌90%，涉及金额仅30万元，跌幅更高达95.7%。上述SSD辣招税大跌，预计主要由于政府在10月份施政报告内提出减辣措施，其中SSD禁售期由三年缩短至两年，令大量住宅单位即时解禁，不用缴付SSD也可卖楼。

反映非本地买家入市的买家印花税（BSD），11月份共录得34宗，环比轻微减少1宗或2.9%，而涉资金额约4,110万元，环比大跌55.6%。

DSD个案急升近2倍、金额增三成

反映投资者入市的7.5%住宅新从价印花税（DSD & AVD），11月录得224宗，涉资金额1.814亿元，环比分别大增约1.95倍及29.7%。相关数字大幅上升，主要同样由于施政报告推出的减辣措施，住宅新从价印花税（DSD & AVD）税率由原本的15%减半至7.5%，料吸引投资者入市。