十大屋苑周末仅2宗成交　见11周新低　新盘低价抢客“累事”

新盘低价抢客，购买力倾斜一手，中原十大屋苑本周末共有8屋苑“捧蛋”。中原地产表示，本港十大屋苑本周末仅录得2宗成交，按周锐减66.7%，创11周新低。太古城及美孚新邨各录1宗成交，其余8个屋苑零成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘持续以低价策略推售，令购买力向新盘市场倾斜。近日市场焦点落于以低价抢攻的新界区大型新盘，项目加推价钱保持克制，吸走大量购买力，过去周六次轮销售即日沽出逾300伙，令本月一手市场成交增至730多宗，环比升约3成，预计短期内二手交投继续受压。

代理︰现时买家入市信心仍然不足

港岛区方面，中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，太古城本月录得4宗成交，包括本周末1宗成交。现时买家入市信心仍然不足，买卖以低价主导。本周末成交为天山阁低层B室，实用面积689平方呎，属三房单位，以830万元沽出，实用呎价元12046元。

九龙区方面，中原地产西九龙美孚3期分行高级分行经理余考成表示，美孚新邨本周末录得1宗成交，按周无升跌，单位为兰秀道19号中层B室，实用面积563平方呎，两房间隔，上月初放盘，叫价650万元，放盘一个多月，劲减140万元或22%，以510万元沽出，实用呎价9059元。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城自本月首天录得1宗成交，至今仍未有新成交，全受新盘市场持续平价抢客，屋苑业主减幅相对有限，购买力流向一手，导致二手交投冰封。