美孚新邨3房“海啸货”8个月劈足370万　仍帐面大赚逾三球｜多图

二手市场疲弱，美孚新邨有三房套放盘8个月累劈370万元，终以880万元沽出，低网上银行估价16.7%。不过由于原业主属2008年金融海啸期间低价买入，故即使大劈370万元，转手亦帐面赚逾三球离场。

香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨六期兰秀道44号中层A室，实用面积926平方呎，三房套望开扬景。原业主于今年4月底以1,250万叫价放盘，放盘近8个月，累劈370万元至880万元沽出，呎价9,503元。

↓↓美孚新邨六期兰秀道44号中层A室↓↓

持货15年　转手帐面大赚逾三球

据中银网上银行估价，上述单位估价为1,055万元，而恒生估价则为948万元。即最新成交价较估价低7.2%至16.7%。参考同类成交单位同属兰秀道44号中层A室，实用面积926平方呎，于今年4月以1,190万元沽，即是成交较8个月前卖平26%。

据知，原业主于2008年6月以510万元购入，持货15年，是次转手帐面赚310万元，单位期内升值约72.5%。