将军澳天晋II三房1338万沽　半年劈近“三球半”　近5年同类新低

二手市场疲弱，将军澳天晋II有业主急卖楼，放盘半年累减342万元，终以1,338万元沽出。原业主持货6年转手帐蚀62万元。

香港置业将军澳首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为将军澳天晋II 1B座低层C室，实用面积826平方呎，三房套连士多房及工人套房间隔，望园池景。原业主于5月以1,680万元叫价放售，单位新近减价192万元至1,488万元求售，最终单位以1,338万元沽出，呎价16,199元。

成交价创2018年同类型新低

换言之， 单位放盘半年累减342万元易手，是次成交价为同类型单位2018年以来新低。另参考同类成交单位实用面积826平方呎，属同座中层C室，于今年5月中以1,480万元沽，即同类单位半年卖平142万元。

据知，原业主于2017年以1,400万元买入，持货至今6年，是次转手帐蚀62万元，单位期内贬值4.4%。