屯门NOVO LAND 2A期加推93伙　入场费335.5万起　折实均价13288元

新地（0016）屯门兆康NOVO LAND 2A期今日（11月1日）上载4号价单，提供93伙，户型涵盖开放式至三房，折实平均呎价13,288元，入场费335.49万元起，属开放式户。主要以第1A座及1B座为主，至于开放式单位则位于同期数之前已推出的座数。

另外，发展商亦推“置开心”楼价保障并适用于所有单位，其保障金额最高可达楼价5%，保障期间至2024年5月。当“平均楼价指数”低于“签署临时买卖合约的日期的当月的楼价指数”，买方可以获得由卖方提供的楼价保障。

折实入场开放式335.5万起

该批93伙单位户型涵盖开放式至三房，当中开放式户占3伙、一房户占10伙、两房户占52伙、三房户占28伙。第4号价单提供93伙单位，面积介乎238平方呎至693平方呎，扣除15%，折实售价由335.49万元至893.18万元，呎价介乎12345元至14448元。以价单计整批单位市值6.8亿元。

当中入场开放式为Arreso 第5座3楼E室，实用面积为238平方呎，折实售价为335.49万元，折实呎价为14,096元。

另外， 一房入场为Charlot 第1B座3楼G室，实用面积为294平方呎，折实售价为413.69万元，折实呎价为14,071元；两房入场为Charlot 第1B座3楼B室，实用面积为367平方呎，折实售价为524.87万元，折实呎价为14,302元；三房入场为Charlot 第1B座3楼C室，实用面积为515平方呎，折实售价为692.49万元，折实呎价为13,446元。

雷霆：“十足信心价” 楼市利淡因素正在减退

新地副董事总经理雷霆形容是次价钱为“十足信心价”，认为楼市利淡因素正在减退，加上明年为美国大选年，减息机会大，对后市非常有信心。他又表示负资产数字上升，“仅仅”反映楼价波动，最重要供款拖欠情况正常。

新地代理总经理陈汉麟表示，是次属市价推盘，今日下午两时后开放示范单位，星期六收票，最快下星期开售。