元朗蚀让成风　朗城汇两房4年蚀144万　永富阁一房5年贬值13%

二手市场疲弱，元朗区单日录两宗蚀让，其中朗城汇两房740万沽，单位4年蚀让144.8万元，另永富阁一房业主持货5年，帐面贬值13%离场。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为元朗朗城汇5座极高层A室，实用面积约556平方呎，两房间隔。单位以800万元叫价放盘，新近减价60万元或7.5%至740万元沽出，呎价约13,309元。据知，原业主于2019年3月以约884.8万元一手购入单位，持货4年，是次转手帐面蚀让约144.8万元，单位期内贬值16%。

永富阁一房　5年帐蚀46万

另外，同区永富阁亦录得蚀让，涉及为低层C室，实用面积约307平方呎，原则属一房间隔，单位以335万元叫价放盘，减至322万元沽出，呎价约10,489元。据知，原业主于2018年1月以368万元购入单位，持货近5年，帐面蚀让46万元，单位期内贬值约13%。