3年前40万低捞首都广场㓥舖　今再跌一半20万沽　舖价累挫92%

由“㓥场大王”尹柏权于2013年拆售的尖沙咀首都广场，蚀让走势未止。有投资者在3年前以“执鸡价”入39.8万元，捞底买入一个面积约70平方呎的㓥舖，原以为可以在低位吸纳短炒博反弹，不过相隔三年后需损手离场，舖位最新仅以约20万元沽出，三年跌价近50%。

上述舖位为尖沙咀漆咸道首都广场3楼T044号舖，面积约70平方呎，在9月14日以20万元沽出，成交呎价仅2,857元。原业主于2020年11月以39.8万元买入该舖，持货约3年帐面蚀让19.8万元，跌幅近50%。

2013年一手成交价260.4万

不过值得留意，尖沙咀首都广场2013年一手拆售时，该㓥舖一手成交价高达260.4万元，反映最新成交价20万元，较10年前累积下挫92%。