元朗PARK YOHO开放式户320万沽　四年帐面蚀近30%

元朗大型屋苑PARK YOHO录得一宗大幅蚀让个案，屋苑一伙实用面积251平方呎的开放式户，以320万元沽出，过去4年帐面贬值约29.3%。

美联联席区域经理张玮津表示，上述成交个案为PARK YOHO NAPOLI 28座低层E室，实用面积251平方呎，为开放式户。该单位近月以“蚀让价”330万元推出放售，议价后再减价10万元，最终以320万元卖出，成交呎价约12,749元。据代理放盘相片，单位设有一组衣柜连阁楼的家私组合。

“蚀让价”330万放售　终再劈10万沽

据悉，原业主在2019年5月一手买入该单位，当时买入价452.6万元购入该单位，帐面蚀约133万元或约29.3%。

↓PARK YOHO NAPOLI 28座低层E室↓

PARK YOHO GENOVA三房1060万　蚀28%

翻查屋苑成交资料，今年该屋苑录得21宗蚀让个案，蚀让幅度介乎1至28%。蚀幅高达28%的个案为PARK YOHO GENOVA 17座中层A室，实用面积834平方呎，三房户，在5月份以1,060万元沽出，较2018年7月买入价1,480.55万元，帐面贬值约28%。