赛西湖大厦三房2150万沽　持货不足5年帐蚀330万　单位贬值13%

二手市场淡静，北角半山赛西湖大厦有业主劈价卖楼，单位持货不足5年，帐面蚀让330万元，单位期内贬值约13.3%。

世纪21日联席董事蔡嘉骏表示，是次成交为北角半山赛西湖大厦15座低层A室，单位实用面积约1,124平方呎，属三房套连加工人套间隔，向南眺望翠绿园景。据知，原业主于三个月前以2,380万元叫价放盘，及后减价230万元或9.7%，至2,150万元成交，呎价约19,128元。

持货不足5年　转帐蚀330万

参考对上一宗同类成交单位为7座低层B室，单位实用面积约1,124平方呎，于今年2月以2,180万沽，呎价为19,395元。据中银网上银行估价，上述单位估价为1,993万元，而恒生估价则为2,057万元。即最新成交价于估价内成交。

据知，单位原业主于2018年10月以2,480万元购入上址，持货不足5年，是次转手帐面蚀让330万元，单位期内贬值约13.3%。