豪宅直击｜内房旭辉16.6亿放售赤柱5幢独立屋　较3年前买入价低8%

内房旭辉集团（0884）高层减价放售赤柱舂磡角道及海天径5幢独立屋，意向价共约16.59亿元，较三年前购入价18亿元低约8%。

上述放售的5幢洋房包括赤柱舂磡角道44号、46号、48号及50号洋房，以及海天径1号洋房，该批洋房位于舂磡角道及海天径交界位置，每幢洋房实用面积4,374至6,615平方呎，采四房间隔，每座洋房均设有私人平台，并享海景，而每幢均设花园3,156至4,905平方呎。项目管理费为每呎约6.9元。

洋房设私人泳池、望开扬山景及海景

据代理放盘相片，舂坎角道44号洋房，实用面积4,374平方呎，设有花园3,156平方呎，洋房设有豪华装修，附设齐全家具，地下大厅连接私人泳池。

至于另一幢舂坎角道50号洋房，同样提供豪华装修，地下大厅设落地玻璃窗，连接户外花园，主人房空间阔落，可望开扬山景及海景。

↓舂坎角道44号洋房↓

早前总叫价19.75亿　每幢3.16亿至5.2亿

市场消息指出，该批洋房早前叫价为3.16亿至5.2亿元，总叫价约19.75亿元。不过近月减价15%至19%，目前叫价已经降至2.68亿至4.42亿元，总叫价约16.59亿。资料显示，该5幢洋房由旭辉主席林中、集团副主席林伟及行政总裁林峰透过公司名义持有。

↓舂坎角道50号洋房↓

5幢洋房由信德发展　2016年15.88亿沽予旭辉

该5幢洋房由信德集团（0242）发展，早于2014年2月入伙，而发展商在2016年底透过招标以全盘易手形式，出售至旭辉集团，成交价15.88亿元。

旭辉18亿沽予公司高层

而在2020年5月，旭辉集团公布，把上述5幢洋房以18亿元出售予林中、林伟及林峰所持有的投资控股公司。若以现时最新叫价计，较当时转让价，低逾1.4亿元或7.8%。