大埔太湖花园两房500万沽 五年蚀让60万离场|多相

撰文: 李明珠
出版:更新:

下半年楼市走势持续走淡,部份业主选择蚀让放盘,为求尽快套现手上物业。大埔太湖花园有业主以低于市场的500万元沽出两房户,较2018年购入价帐面亏损60万元。

美联物业分行助理区域经理杨浩然表示,是次单位为太湖花园5座中高层G室,两房间隔,实用面积355平方呎。原业主因为单位空置,所以选择放盘套现,先前叫价525万元,后来获区内客议价25万元后易手,新买家买入单位作自住用途。

↓太湖花园5座中高层G室↓

2018年买入价560万

该单位近日以“蚀让价”500万元成交,比原业主2018年购入价低60万元,持货5年单位期内贬值10.7%。

据中银网上银行估价,上述单位估价为513万元,而恒生银行则估价512万。所以最新成交价分别比估价低2.53%及2.14%。

大埔太湖花园分2期发展,提供15座,共2,476伙。(蔡伟南摄)