火炭星凯．堤岸近月入伙　低层三房户月租2.7万

近日开始进行交楼程序的火炭星凯．堤岸，屋苑陆续录得租务个案，一伙低层三房户以每月约2.7万元租出，呎租约40元。

美联物业分行首席助理联席董事林靖如表示，上述成交单位为星凯．堤岸3座低层D室，实用面积677平方呎，属三房间隔，空间充足。据悉，单位业主转租其他新楼，故早前将单位以28,000元放租，而租客亦于区内觅盘多时，多个屋苑均现缺盘，故有见屋苑有租盘即议价1,000元，以27,000元承租，折合呎租约40元。

资料显示，业主于2021年以1,224.7万元购入上述单位，以是次租值计算，租赁回报约2.6厘。