外区客网上睇中Mount Parker Residences四房　豪掷7.5万承租

近期多间大行睇淡全年楼价升幅追不上租金升幅，豪宅租金更为当中佼佼者。鲗鱼涌豪宅Mount Parker Residences一伙四房双套单位，新近被外区客以7.53万元承租。

美联物业分行高级营业经理范浩轩表示，是次租赁成交单位为Mount Parker Residences高层E室单位，实用面积为1,730平方呎，属四房双套间隔。新租客为外区家庭客，于代理网站睇中上述单位，故约代理一同上门视察，经数天议价后由9万元减价至7.53万元承租上述单位。

据了解，原业主于2015年以4,808万元买入上述单位作投资收租用途，以是次成交租金作计算，可享租金回报2厘。

↓Mount Parker Residences高层E室↓

较同类型单位平近一成半

范浩轩表示是次租赁成交金额略低于市价，同类型单位租金最高峰时期成交金额可达12万元，现时放盘成交回落至8万至9万元，若以是次租赁成交单位买入价作计算，可享2.25厘租金回报，较是次租金回报高0.25厘。