利基大厦业主移民劈两球　长者夫妇380万成功“执平货”｜多图

二手市场淡静，邻近港铁九龙湾站的利基大厦有业主因移民卖楼，放盘一年多累劈200万元，终以380万沽出。据知，新买家为长者夫妇，而女婿则帮忙睇楼。

利嘉阁分行高级联席董事鲍允中表示，是次成交为利基大厦C座中层2室，实用面积约312平方呎，属一房间隔，业主曾用40万装修。

原业主因有意移民卖楼，于一年多前以580万元叫价放盘，及后因应市况多次下调叫价， 直至6月初再减至420万惟仍无人问津，最终于6月中再减20万元至400万获新买家洽购。

↓↓利基大厦C座中层2室↓↓

孝顺女婿帮忙睇楼

经双方一星期的议价后，业主同意减至380万沽出单位，呎价约12,179元。换言之，单位放盘一年多，累劈200万元或34.5%。至于新买家为长者夫妇，而女婿则帮忙睇楼。

据知，业主于于2004年2月以约440万元购入物业，于2020年曾作内部转让，持货19年，是次转手帐面蚀让60万元，单位期内贬值13.6%。