买家承造“925”按揭买景泰苑一房　原业主6年大赚一倍

大量新盘贴市价推出，令到二手成交价持续受压，甚至部分半新楼需要蚀让离场。新蒲岗居屋景泰苑高层一房单位新近以未补地价336万元成交，原业主持货短短6年，单位升值一倍，帐面赚168万元离场。

世纪21富山地产董事黄泽龙表示，是次成交单位为新蒲岗景泰苑高层25室，实用面积为288平方呎，属一房间隔，外望北面开扬景观。原业主于三个月前放盘，新近因应市况，由380万元减价44万元或约11.6%，至336万元沽出，呎价为11,667元。

新买家拟承造9成按揭

黄泽龙表示，新买家因看中景泰苑属半新盘居屋，可以承造俗称“925按揭”，即9成按揭，25年还款期，较长的还款期可以减轻其供款压力。

据悉，原业主于2017年年初以未补地价约168万元，买入自住，持货6年，是次转手帐面获利168万元，单位期内升值一倍。