内地情侣缴一年19万租火炭新盘　三内地生26万租大埔天钻｜多图

租赁市场畅旺，东铁沿线屋苑连录内地生租楼个案。火炭新盘星凯．堤岸近日取得满意纸，即获内地情侣以预缴全年租金18.96万元承租一房户。

中原地产分行分区营业经理吴嘉权表示，是次租赁成交为星凯．堤岸1座低层B单位，实用面积337平方呎，一房间隔，议价后以1.58万元租出，呎租46.9元。新租客为一对内地情侣，为方便新学年于香港升学，以预缴全年租金的形式租用单位，以一年计总租金共18.96万元。

据了解，业主于2021年以约672万元购入单位，以是次租金计，租金回报为2.8厘。

三名内地女生合租天钻两房　预缴25.8万租

至于邻近港铁大埔站的半新盘天钻，亦有两房户获三名内地女生租用，更率先缴付一年租金约25.8万元。中原地产分行高级分区经理李兆燊表示，涉及单位为天钻15座低层F室，实用面积579平方呎，平均每月金租金为2.15万元，呎租约37.1元。

据知，该单位上学期亦获三个内地学生承租，目前两个学生已回内地，余下一个学生亦料于7月回去，而新租客亦会于7月中起租。至于业主于2019年以约751万元购入单位，是次租出单位可享约3.4厘租金回报。

↓↓大埔天钻15座低层F室↓↓