另类派钱｜居屋王凯乐苑两房632万未补价沽　4年帐面大赚近三球

近年整体楼价出现回落情况，不过被称为“居屋王”的长沙湾凯乐苑，依然有业主能够大赚一笔！凯乐苑有业主以近632万元沽出两房户，持货4年，帐面大赚295.46万元离场，期内升值88%。

中原地产首席分区营业经理程智聪表示，是次成交为凯乐苑A座高层5室，实用面积477平方呎，属两房间隔，单位新以未补地价631.8万元沽出，呎价13,245元。

持货仅4年　单位升值88%

新买家为外区客，钟情单位景观开扬，议价后即拍板入市自用。至于对上一宗同类成交单位为A座高层3室， 实用面积477平方呎，以655万元沽出。

据知，原业主于2019年4月以未补地价336.34万元买入单位，持货仅4年，现转手帐面获利295.46万元离场，单位期内升值88%。