慈父资助上车　年轻夫妇即“租转买”　掷461万购美景花园｜多相

近年整体楼价下跌，有租楼多年的年轻夫妇则睇准时机，再加上父亲资助，成功以461万元买入青衣美景花园两房单位。至于原业主持货9年，帐赚116万元或33.6%。

中原地产资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为美景花园6座中层A室，实用面积432平方呎，属两房间隔。单位于5日前以“贴市价”480万元叫价放盘，及后以461万元沽出。新买家为区内年轻夫妇，早已外出租楼6年，因有感楼价已下滑一段时间，认为属合适的入市时机，最终由父亲资助下成功买入心头好。

有感楼价已下滑　认为合适时机入市

据知，该对年轻夫妇一直留意葵青嘉翠园的二手单位，惟手头资金有限，故转向同区美景花园430万至480万元可成交之单位。二人直至两日前参观上址后，认为单位符合心水便有意入市，惟以单位开价贴市，故已有数台准买家还价。

↓↓美景花园成交单位直撃↓↓

原业主指460万元不卖　父亲即追价1万成功接货

于是，二人便即时通知父亲帮手翻睇及要求资助上车，惟父亲比较看淡楼市只肯出价430万元，较银行估价470万元为低。因此，原业主表示早前有买家出价460万元后自己仍不愿成交。最终，该名父亲决定追价1万元至461万元成功接货。

至于原业主2014年6月345万购入，持货9年，是次转手帐面获利116万元，单位期内升值33.6%。