包租公感后悔　不惜赔订重售将军澳中心两房　赚多12万离场｜多相

整体楼价略为回升，近日个别业主心态稍为转强，不惜赔订重售。将军澳中心上周录得一宗经纪深夜“飞车”送票的二手成交个案，惟签约后业主有感售价太低而后悔，近日竟然选择主动赔订金予原买家，并缴付双边佣金，赔足33万元，最终单位亦成功以705万元重售，“卖贵45万”，业主最终多赚约12万元。

美联分行营业经理罗定康表示 ，上述单位为将军澳中心8座低层B室，实用面积438平方呎，属于两房间隔。单位用作投资收租，最初开价728万元放盘，并于本月中曾以660万元沽出，惟数日后业主有感低价而后悔，决定挞订并以705万元重新沽出单位。

原买家曾锄价至凌晨3时　并由代理“飞车送票”

据知，原买家于入市当日参观十多个单位后，因心仪上述单位并锄价至翌日凌晨3时。终由代理在深夜时分先驾车前往买家处所附近收票及签订临约，然后再驾车“送票”前往业主并签约。

↓将军澳中心8座低层B室↓

售价太低感后悔　挞订重售卖贵45万

不过，事后业主因见有感之前售价太低而后悔，反复思考几天后决定向买家赔订楼价3%即19.8万元，以及双边代理佣金涉13.2万元，并以705万元重新售出，即较挞订前卖贵了45万元或6.8%，呎价约16,096元。如扣除上述使费，料仍较之前赚多12万元。

据知，原业主于2008年6月以242万元购入单位，持货约15年，是次转手帐面获利463万元，单位升值逾1.9倍。