康城首都拆主力墙涉事单位　四大银行暂停估价　下手买家难做按揭

将军澳日出康城首都一个单位，周六（27日）被指怀疑在装修期间拆去部分主力墙，改建为主人房的房门，日前屋宇署及港铁派员视察单位，确认涉事单位出现违规。据了解，大型银行对涉事单位的取态变得审慎，目前已暂停相关单位的估价服务，预计该单位难以使用大部分银行服务。

据汇丰、恒生、渣打、中银香港的网上银行最新估价，涉事的首都第6座中层RB室，其估值为不适用或N/A，意味无办法进行估价。不过上下层单位则暂时仍未受影响。另有消息透露，各大银行亦正密切留意事件发展，正考虑会否暂停该物业的估价。

若有意出售单位　新买家或未能承做按揭

由于部份银行暂停对该单位提供估价，星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉估计，该单位未来难以进行转按、抵押贷款等银行服务。而且若业主有意出售涉事单位，由於单位涉及没有入则的结构改动，新买家很大机会未能向银行承做按揭，或需要FULL PAY入市。

网上讨论区周六（27日）起疯传，港铁公司旗下的将军澳日出康城第一期首都一个单位装修后的影片，网民怀疑装修公司打穿一幅主力墙，改建为主人房房门。有网民更比对该个单位装修完工影片及平面图则，单位实用面积681平方呎，原本是三房设计，设计师将三房连走廊一并打通，改为一间大的主人套房及衣帽间，而为了做到三边下床及两边床头柜，达至户主想要的酒店式套房，主人房门需改动位置，因此设计师打穿客厅及睡房之间一幅墙壁，改为房门。不过，网民怀疑该幅墙壁是主力墙，担心会危及大厦结构安全，认为屋宇署应调查。

首都客务处周日发出通告，指接获多名住客表示于网上媒体中发现有个别单位怀疑在单位内部进行结构改动，客务处现正就有关事件进行调查及跟进，如发现属实将要求立即还原单位。而昨日（29日）屋宇署及港铁派员视察单位，确认涉事单位出现违规。