十大屋苑周末录6宗买卖　六个屋苑“捧蛋”　二手市况料持续受压

十大屋苑本周末录得6宗成交，按周回升200%，不过成交量仍属个位数水平，当中亦有6个屋苑零成交，属低位徘徊。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末受天雨影响睇楼活动，加息亦令不少买家对入市观望，加上市场焦点落于一手新盘，不少新盘接连以低价抢客，并提供吸引的置业优惠，不少买家转至一手，昨日大埔新盘亦于开售当日沽清全数单位，反观二手业主叫价相对进取，笋盘早被市场消化，料本月二手市场持续受压。

中原陈永杰：二手笋盘早被市场消化

港岛区方面。中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月至今暂仅录5宗成交，新盘低开抢客，加上加息因素，睇楼气氛明显转静，本周末更受天雨影响，市场本周末录得一宗成交，单位为南天阁低层G室，实用面积561平方呎，两房间隔，座向北，拥内园景致，最新以1,068万元易手，呎价19,037元。

九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，黄埔花园本周末录得1宗成交，与上周末一样，市场本周末录得屋苑2期3座低层E室，实用面积389平方呎，2房间隔，最新以618万元易手，呎价15,887元。

嘉湖山庄三房562万易手　呎价不足9000元

新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，近日受天雨及加息影响，二手交投明显受压，买家入市意欲低迷。嘉湖山庄本周末录2宗成交，包括乐湖居12座低层B室，实用面积633平方呎，3房连套房间隔，以562万元沽出，呎价8,878元。原业主于1999年1月以171万元购入，持货24年，现转手帐面获利391万元，升值约2.3倍。