SSD松绑即沽　德福花园业主750万沽三房　料实蚀45万离场

九龙湾德福花园有业主趁额外印花税（SSD）“松绑”即沽货，新近以750万元沽出两房单位，持货3年帐面蚀让2万元，如计及基本使费，料需实蚀约45万元离场。

中原地产高级资深区域营业经理赖仲轩表示，是次成交为德福花园F座高层13室，实用面积517平方呎，属两房间隔，望内园喷水池景，新近以750万元沽出，呎价14,507元。新买家为区内上车客，因钟情屋苑位于港铁沿线，交通方便，加上基座拥大型商场，议价后即决定入市自用。

持货刚满3年　帐蚀2万

据中银网上银行估价，上述单位估价为715万元，而恒生估价则为711万元。即最新成交价较估价高出约5%。

据悉，原业主于2020年3月以752万元购入单位，持货刚满3年，是次转手帐面需蚀让2万元离场。如计及当时入市缴税约28.2万元，以及买入卖出的佣金共约15万元，料实蚀约45万元离场。