单身女“港漂”2.15万租黄竹坑晋环　呎租44元、回报不足1.9厘

今年首季入伙的黄竹坑站港岛南岸第一期晋环，屋苑一伙两房户，获一名单身女“港漂”以月租2.15万元承租。惟该单位业主在约两年前以1,419万元买入，是次租金回报仅约不足1.9厘。

香港置业首席联席董事黄达权表示，是次租赁成交为晋环2B座中层E室，实用面积约487平方呎，属两房间隔，向东南，望山景。业主在一个半月前以以约2.3万元放租，及后获新租客洽询。经双方议价后，业主同意减价1,500元，终以每月约2.15万元租出，呎租约44.1元。

↓↓晋环2B座中层E室单位↓↓

2021年5月买入价1419万

至于新租客为单身女士，来自北京属于“港漂”一族，因心仪单位全新入伙，故睇楼三次后决定承租上述单位。据知，业主于2021年5月以1,419万元买入单位，以是次租金计算，租金回报为1.82厘。据知，目前晋环有约200个放租盘，入场费为月租1.83万元，平均尺租约40至45元。