五一长假期录196宗新盘成交　同比升1.5倍　沄璟三房逾2500万沽

长假期再有大型新盘推售，带动周末新盘成交量向上。综合市场资讯及一手住宅物业销售网资料，过去周末（4月29日至4月30日）两日录得约181宗一手成交，与对上一周的40宗成交，按周上升逾3.5倍。至于总计三日（4月29日至5月1日）“五．一”长假期一手市场录得共约196宗交易，较去年同期录得的80宗，上升近1.5倍。

University Hill 第2A期首轮沽清

其中，新地（0016）旗下白石角University Hill 第2A期周六（4月29日）展开首轮销售， 价单形式发售的150伙全数沽清，套现逾10亿元。发展商表示，落实本周四展开次轮销售216伙，其中以价单形式推售191伙，另招标25伙。

另外，University Hill 昨日（5月1日）、长假期最后一日亦招标沽出漾景阁2座12楼A6室，实用面积851平方呎，属四房套连士多房间隔，另连262平方呎平台及472平方呎天台，成交价2,108万元，呎价24,771元，成交价及呎价同创Silicon Hill及University Hill新高。

沄璟逾2500万沽三房

恒地（0012）红磡大型重建项目必嘉坊第二期必嘉坊．迎汇（BAKER CIRCLE EUSTON）长假期沽出9伙。其中周日亦连沽5伙，单日套现逾2,700万元。单位实用面积214至374平方呎，成交价约由405.6万至810.5万元，呎价19,435至21,674元。当中最贵一伙为28楼K室，实用面积374平方呎，以810.54万元沽出，实用呎价约21,674元。

另市场亦录大额成交，由华润置地（海外）、保利置业（0119）合作的启德跑道区沄璟于长假期亦沽一伙，涉及为6座27楼B室，实用面积781平方呎，属三房套连储物室间隔，以2,530.4万元沽出，呎价约32,399元。沄璟自去年11月以招标形式开售至今，累售86伙，成交金额逾42.2亿元。