新地启德天玺．海6月招标　天玺．天或下半年登场　合共逾1900伙

新地（0016）昨公布白石角University Hill 首张价单后，今日（20日）即为旗下两个启德项目进行命名，其中，邻近港铁启德站的协调道10号名为“天玺．天”（Cullinan Sky），涉1,490伙；至于跑道区的承丰道26号则命名为“天玺．海”（Cullinan Harbour），涉439伙。

天玺．海已获批预售文件　最快6月招标

新地副董事总经理雷霆表示，天玺．海已获批预售文件，料最快6月以招标形式推出；而天玺．天则仍在待批预售。他预告，两项目的定价均会参考同系九龙站天玺的成交。他又指，选择今日为两盘命名，并非为截击其他发展商，对两盘有信心。

天玺．天地皮251亿投得　为“天价地王”

其中，邻近港铁启德站的协调道10号天玺．天，涉1,490伙，分两期发展，第一、二期分别涉906伙及584伙，两期同样预计在2025年6月落成。

新地代理总经理胡致远表示，天玺．天属区内最高住宅，设有商场，住户可经商场直落港铁站。项目的第一期占906伙，标准户型涵盖开放式至四房间隔，预计今年第三季可获批预售文件。

项目位处的1F区1号地皮，于2018年由新地以逾251亿元夺得，创下当时本港官地史上最贵纪录，若单计住宅地，至今仍属最贵，每呎楼面地价为17,776元。

天玺．海最大特色户逾4600呎

至于位于跑道区的承丰道26号天玺．海，邻近另一新盘天泷，同望向维港方向，涉及439伙，分两期发展。第一、二期分别提供256伙及183伙，预计于2025年10月及12月落成。地皮于2019年由新地以112.6亿元夺得，每呎楼面地价约1.73万元。

新地代理总经理陈汉麟表示，天玺．海位处临海，主打大单位，占约七成为四房分层户，实用面积约1,100至2,200平方呎，另设23伙特色单位，8伙连私人泳池，最大一伙特色单位实用面积逾4,600平方呎。

参考新地过去多个楼盘均用上“玺”字，如南昌站汇玺、大角咀珑玺、九龙站天玺。据知，是次天玺．天取名是由于项目属启德区内最高的住宅建筑物；至于天玺．海取名是因其位于跑道，临海而建。