消息：方舱医院用地未来3个月归还发展商　两幅从未被使用

为应对疫情，去年多家发展商先后把旗下土地借予政府，用作兴建方舱医院。不过，随著本港已逐步复常，据消息人士指，相关借出的土地将会在未来两至三个月内归还予发展商，让发展商自行再作部署。至于启德跑道区相关用地则尚未有定案。

第五波疫情期间，多家发展商向政府借出土地作方舱医院，作为隔离措施，不过其历史任务将近完成。消息人士指，政府将于未来两至三个月内把借用作方舱医院的土地，归还予发展商，地皮上的各项社区隔离设施将由政府负责清拆，以“交吉”形式归还。

政府负责清拆、“交吉”形式归还土地

截至今年2月份，本港合共有8个社区隔离设施，当中只有最早启用的竹篙湾隔离中心仍然开放，不过3月份竹篙湾隔离中心亦已正式关闭。至于其他位于青衣、粉岭马适路、洪水桥、新田等方舱医院亦在去年已停用或转为备用状态。

当中，新地（0016）旗下元朗潭尾地皮，提供2,444间房、涉及9,468张床位。该幅地皮在数年前、北环线计划公布后已开始规划，去年5月份向城规会申请作综合发展项目，拟建36幢分层住宅，提供多达9,940个住宅单位，为新地近年伙数较多的发展项目。

↓↓各幅方舱医院用地↓↓

大埔两地未有兴建方舱医院

此外，恒地（0012）与新地共同拥有、占地约40万平方呎的新田购物城，去年初亦改作新田方舱医院选址，提供720间房间、2,800个应急床位，据知亦将交还予发展商。

不过，之前个别传出借予政府的土地，最终未被采纳及使用。如恒地及会德丰地产提出借用的大埔林锦公路以东、占地约200万平方呎的土地，以及会德丰地产持有的大埔汀角路以北、占地约41.7万平方呎土地，此两幅地皮最终未有兴建方舱。

另外，早前用作方舱医院、未来有传改作青年宿舍的启德跑道区地皮，原属政府土地，据知政府当局暂时未决定如何发展。