港置马泰阳：若《财政预算案》有利好消息　全年楼价或升15%

香港置业今日（8日）发表兔年楼市分析。该行行政总裁马泰阳表示，随着香港经济复苏，预计今年新盘推售步伐较去年快，市场积存的购买力将释放，预计一手交投同比升逾六成至1.5万宗。楼价方面，若《财政预算案》公布利好消息，料全年楼价最多升15%。

料短期新盘开价克制　拟增一至两成人手

由于去年发展商推盘步伐较慢，发展商积存新盘数量多，马泰阳预料，发展商新盘开价暂时仍会克制。他尤其睇好包括油塘、启德在内的九龙东区，以及北部都会区发展，为应付一手市场，该行今年拟最多增聘一至两成人手。

二手住宅方面，他预料，今年二手注册量将同比升逾两成至4.5万宗，并指中港通关，二手业主议价空间收窄，市场续出现“零议价”成交、甚或“追价”成交个案，个别单位成交价亦由低位反弹5％至8% 。他又指，内地买家的查询量及睇楼量较一年前升约10倍、成交量有2至3倍增长。