楼市赢家｜擎天半岛“沙士货”2780万沽　廿年劲赚二千万

2003年“沙士”至今二十年，九龙站擎天半岛一伙当年“沙士”时买入的单位，新近以2,780万元沽出，原业主帐面大幅获利逾2,000万元，赚幅够买4个嘉湖山庄三房单位。

美联物业高级区域营业董事彭文浩表示，是次成交为九龙站擎天半岛2座高层F室，实用面积1,058平方呎，属三房套连工人套间隔，外望昂船洲海景。单位最初以2,850万元放盘，议价后以2,780万元成交，减价70万或2.5%，呎价约26,276元。

↓↓擎天半岛成交单位直撃↓↓

获利逾2000万元　够买4个嘉湖山庄三房

参考个别银行就上址的网上估价，由2,825万至2,913万元不等，即新成交价较估价略低1%至4%。再参考同类实用面积相若的单位，对上一宗成交为同座低层E，今年1月初以2,500万沽出。

据悉，是次原业主于2003年9月以557.8万元买入单位，持货近二十年，现转手帐面获利2,222.2万元，单位期内升值近4倍。若以天水围嘉湖山庄三房最新成交价544万元计算，获利金额足够多买4个嘉湖三房单位。