1月地产代理人数报4.08万人　环比减300人　分行数目大跌142间

地产代理持牌人数及分行数目跌势持续。据地产代理监管局最新资料，截至2023年1月31日止，全港持牌代理人数有40,807人，较去年12月份的41,107人，环比减少300人或跌0.73%，连跌五个月，创近两年新低。

上月每9名代理争一张单　竞争略为缓和

而对比2022年1月底的42,317人，地产代理人数同比累减1,510人或3.57%。

据地产代理的数字，截至1月底，整体物业注册宗数为4,416宗，以最新持牌代理人数计算，平均每9名代理争一张单，竞争程度较上月每月12名代理争一张单，情况有所缓和。

分行数目同比少200间

至于持有地产代理（个人）牌照（俗称大牌或“E牌”）的人数，截至今年1月底录18,692人，环比减少106人；反映前线代理的“S牌”营业员牌照，截至1月底录22,115人，环比减少136人。

反映分行数目的营业详情说明书，1月份最新录7,012份，连跌五个月，环比急跌142份或1.98%，意味代理行数目大幅减少。而对比去年1月底的7,220份，则累积减少208份或2.88%。

美联黄建业日前透露削分行数目

据《 地产代理（发牌）规例 》第10条订明，地产代理在其营业地点以特定营业名称经营地产代理业务前，须就该地点及名称向监管局申请批给营业详情说明书。

参考本港龙头代理行之一、美联集团（1200）主席黄建业日前指，行业生态大致上已转变为网上形式，未来会加强集团数码发展，将来有机会开设数码代理，更指集团的贵租分行数目将会收缩，直言“地舖唔需要咁多”。