新世界7000万沽西环舖　近四月连沽商厦、酒店套现53亿

新世界（0017）频频沽售旗下非核心物业，最新以7,000万元沽出西环南里8号基座舖位。翻查资料，新世界过去四个月已至少沽出4项位于非核心区的商场舖位、酒店及商厦，合共套现超过53亿元。

新世界最新卖出的物业为西环南里8号地下及1楼舖位，地舖面积约2,353平方呎，1楼面积约3,076平方呎，成交价7,000万元，呎价约1.28万元。舖位由两间餐厅租用，月租合共约19.3万元，回报率约3.3厘。

据悉，新世界去年底把南里8号、瑧璈及瑧蓺3个住宅项目的基座商舖一并推出放售，当时叫价约5亿元，最终分拆出售。其中，新世界及恒地（0012）共同持有的西营盘半新盘瑧璈，其基座复式巨舖在去年12月底以2亿元沽出。

↓↓西环南里8号舖位↓↓

新蒲岗酒店、长沙湾商厦一半权益近月沽

同在去年12月底，新世界旗下新蒲岗九龙贝尔特酒店，获宏安地产（1243）伙拍美国私募基金Angelo Gordon（AG）以20亿元收购，创疫后最大额酒店成交，以成交额计，每间客房作价290万元。

去年9月底，新世界又以约30.788亿元卖出长沙湾永康街商厦一半权益，承接买家为新加坡合营伙伴Skyresh Investment （Singapore） Pte. Limited。合计近四个月，新世界已经沽出四项非核心物业，套现合共超过53亿元。