一手大额成交涌现　山水盈最后一伙逾半亿沽　维港汇 II 连售两伙

一手豪宅转活，单计1月上半月市场已连录23宗逾5,000万元的大额成交。当中西南九龙维港汇 II 连沽两伙，吸金约1.29亿元；另元朗山水盈昨亦售出最后一伙，项目自2019年底开售三年全盘终告售罄。

路劲（1098）旗下元朗锦田北山水盈，昨以招标方式沽出一幢2号洋房，成交价5,496万元，呎价17,175元。洋房属四房间隔， 实用面积3,200平方呎，连391平方呎天台，及981平方呎花园。买家采用LUX 1100 天付款计划，即成交期为3年，并可获“先住后付”及最多 4.25%从价印花税优惠。

山水盈自2019年开售至今，历时逾三年，全盘331伙已全数沽清，套现逾45亿元。

维港汇 II 连沽两伙　吸金约1.29亿

九龙区方面， 会德丰、信置（0083）及嘉华（0173）等发展的西南九龙维港汇 II 亦连两伙，吸金约1.29亿元。涉及单位为最后一伙特色顶层平台户，属第2座30楼A室，实用面积1,607平方呎， 连751平方呎平台，四房两套连多功能房及洗手间，成交价7,552.9万元，呎价4.7万元；另一伙为第1座19楼A室，实用面积1,536平方呎，属四房两套连多功能房及洗手间间隔，成交价5,298万元，呎价34,492元。

值得留意，项目自本月起合共推出两张销售安排，以价单及招标方式推售共250伙，当中包括今年1日1日起价单及招标推55伙及68伙；以及在本月12日起价单及招标推53伙及74伙，至今暂沽出约14伙，占销售仅5.6%。

港岛区方面，太古地产（1972）湾仔星街项目EIGHT STAR STREET亦沽出一伙，涉及单位为3楼B室，实用面积470平方呎，属两房间隔，成交价1,650.3万元，呎价35,113元。