遭截糊后转租楼　廿四孝父母终掷462万买葵芳阁　助爱儿入市

通关消息下，楼市气氛稍为转活。有“廿四孝父母”早前有意买入葵芳花园，但遭其他买家截糊，及后意兴阑珊改为转租荃湾物业。不过，见通关在即，该父母近日决定加快入市，并即场付两万元订金买入葵芳阁两房户。

去年10月睇中“移民盘”却被截糊

中原地产资深分区营业经理许伟业表示，新买家为一对“廿四孝父母”，有意助儿子上车，在去年10月已有打算入市，并密密出动于荃湾及葵青区一带睇楼。其后，睇中葵芳花园一伙高层“移民盘”，并打算掷508万元入市，但当时其儿子表示“太快，太急”，想等待放假时上门参观才决定。单位翌日被其他买家截糊、以498万元买走。该对父母遂选择转租楼，租住荃湾区物业。

↓↓葵芳阁成交单位直撃↓↓

偕儿子一同睇楼　即场畀2万订金

不过，近日该父母见通关在即，个别屋苑楼价已回升约5％至8%，再度“燃起”入市意欲，并联同儿子一同睇楼。最终在参观同区葵芳阁4个单位后，决定购入葵芳阁1座中低层H室，实用面积415平方呎，两房间隔。

单位原业主去年8月开始放盘，原叫价630万元，及后因应市况调整至508万元求售仍无人问津。直至本月初下调至480万元，即获买家洽购。

据知，当时业主底价为475万元，并向代理及准买家示意“如果还得价，就理应落埋订”。双方议价后，买家即场付两万元订金，并回家取支票补回余下10万元订金，以462万元买入单位，楼价金额较去年10月份睇中的单位更平。

据悉， 原业主2013年8月340万元买入上址，持货逾九年，是次转手帐面获利122万元，单位期内升值35%。