单伟豹九龙塘豪宅盘　卖足7年现改由拍卖场推出　索价1.7亿

路劲（1098）前主席单伟豹私人持有的九龙塘喇沙利道25号“喇沙汇”，全盘只有4伙，自2014年以价单形式推出至今未闻成交。屋苑其中一伙逾五千呎连天台特色户，新近“变阵”委托私人拍卖场推出拍卖，开价1.71亿元，较2020年9月最后更新价单的定价2.08亿元，低约3,700万元或17.8%。

五千呎巨宅　2015年价单定价2.2亿

上述为喇沙汇2楼及3楼A2复式单位，实用面积约5,291平方呎，采五套房设计，另设1,879平方呎天台，将于本月18日由忠诚拍卖推出，开价1.71亿元，即呎价约32,319元。据资料，此单位在2015年10月首张价单的定价为2.2亿元，随后一度上调至2.68亿元，不过2020年9月又降至2.08亿元。而最新拍卖行开价低至1.71亿元，较七年前首张价单定价低4,900万元或22%。

据代理放盘相片，该巨宅附有豪华装修，提供齐全家具，大厅空间阔落，客厅放置长形沙发，饭厅则可放置10人用长台。

↓↓喇沙汇2楼及3楼A2复式单位放盘相片↓↓

一年半前委托代理销售　去年3月封盘

翻查资料，路劲主席前单伟豹早于2012年以4.3亿元买入喇沙汇所在之地皮，及后进行重建。项目于2014年8月公布售楼说明书，提供4伙复式单位，一律四套房及五套房设计，实用面积介乎4,801至5,295平方呎。

及至2015年10月推出首张价单，当时4个复式单位的价单定价介乎1.92亿至2.2亿元。不过一直未获承接。直至在2021年6月份，单伟豹把整批单位委托美联进行销售，当时售价降至约1.66亿至2.08亿元，实用呎价约34,479元至39,285元，仍然未能沽出。

项目于去年3月公布即日起暂停销售所有单位。