趁结婚纪念日睇楼　丈夫掷728万买宇晴轩两房赠爱妻

有夫妇趁结婚纪念日睇楼，睇楼后丈夫更即日决定入市，掷728万元买入长沙湾宇晴轩一伙两房单位赠予爱妻作礼物。

香港置业区域董事方文伟表示，成交为宇晴轩7座中层F室，实用面积约445平方呎，属两房间隔，座向北、望园景。业主最初以约770万元放盘， 放盘三个月后吸引外区客洽购，双方经议价后，单位累减42万至728万元沽出，成交呎价约16,360元。

成交价高估价至少5%

方文伟续指，新买家为首置客，心仪单位附有装潢，环境宁静，适逢睇楼当日为二人的结婚纪念日，丈夫决定即日入市，购入物业赠送予太太。据中银就上述单位的网上估价为640万元，恒生则为693万元，即新成交价较估价高出5%至13.4%。

据悉，原业主于2019年3月以约720万元购入上址，持货三年多，是次转手帐面仅获利8万元，单位期内升值1.1%， 扣除基本使费后，料需损手离场。